проект пожарной сигнализации

Как оптимизировать затраты на пожарную безопасность на этапе планирования

Сегодня риски для собственников предприятий, не уделяющих должного внимания работе системы пожарной безопасности, выросли. Сетевым структурам выгоднее проектировать и устанавливать изначально централизованную систему, которая позволит снизить затраты на техническое обслуживание. Рассказываем, как грамотно составить проект пожарной безопасности, какие требования предъявлять к организации-подрядчику.

 

Новый национальный стандарт

В начале июля МЧС России подвело предварительные итоги массовых проверок пожарной безопасности в торговых центрах. По данным пресс-службы ведомства, обнаружено более 270 тысяч нарушений, каждый 6 объект работает с неисправными системами автоматического оповещения и тушения пожаров. Акция продлена до 30 июля.

1 мая вступил в силу новый национальный стандарт по проведению проверок работоспособности установок противопожарной защиты во всех организациях на территории России. Закон обязывает ежеквартально проводить тестирование систем, отказ от него приравнивается к нарушению правил пожарной безопасности и карается штрафом.

По статистике МЧС России, число пожаров на объектах нежилого сектора в стране в 2017 году превысило 42 тысячи. Львиная доля инцидентов связана с промышленным сектором, коммерческими и торговыми объектами. Прямой материальный ущерб составил порядка 14 млрд. рублей.

Правильная позиция руководства предприятия заключается в том, что пожарная сигнализация устанавливается не просто потому, что этого требует регулятор. В первую очередь, компания работает над снижением финансовых рисков и угроз безопасности. Посыл должен исходить от службы безопасности, которая способна предоставить технико-экономическое обоснование проекта, подобрать оптимальное оборудование, выбрать подрядчика для установки.

Нормативная база содержит более 100 тысяч пожарных требований, разбросанных по более, чем 1,5 тысячам регулирующих документов. Поэтому в любом случае необходим специалист, который бы во всем этом хорошо разбирался.

Затраты на проектирование и установку систем пожарной безопасности на практике невелики в сравнении с другими издержками бизнеса. Здесь действует правило: чем меньше объект, тем большую долю средств необходимо потратить на инженерные системы. Самая дорогая статья расходов – установка водяной (спринклерной) системы пожаротушения.

Система вынуждает собственников нежилых объектов использовать типовые решения, обозначенные в строительных нормах (СНиП), ГОСТ, инструкциях, регламентах и т.п. Индивидуальные, нетиповые проекты, подразумевающие внедрение инновационных систем пожарной сигнализации и пожаротушения, методы математического моделирования, необходимо отдельно согласовывать с надзорной службой.

 

Как составить проект системы пожарной безопасности

Проблема в том, что типовых проектов практически не бывает. Необходимо заранее продумать, как облегчить труд монтажной бригады и последующую эксплуатацию системы. Иначе может случиться так, что формально все требования соблюдены, а в самой конструкции много слабых мест и путаницы.

При проектировании систем пожарной безопасности существует проверенный алгоритм работы.

  1. Для начала нужно определится с функциональным назначением объекта, прописать категории для всех производственных, складских, технических помещений в здании.
  2. Внимательно изучить обязательные таблицы приложений из Свода правил по пожарной безопасности А СП5.13130.2009, 2 СП3.13130.2009 или ведомственные документы. Они помогут понять, что необходимо для той или иной категории здания: полноценная система пожаротушения или можно обойтись сигнализацией.
  3. К системе сигнализации и пожаротушения разрабатываются технические условия.
  4. Далее составляется план всех помещений. Обязательно изучайте потолки, фиксируйте все выступающие ребра, отмечайте на плане трубопроводы, светильники, систему вентиляции.
  5. Оборудование подбирается под задачи, прописанные в ТУ (иногда заказчики требуют указывать его спецификацию).
  6. Тип датчиков выбирается, исходя из температурного и влажностного режима помещений с учетом требований п.13.1.9 и раздела 17 СП5.13130.2009.
  7. Дополнительно необходимо уточнить, где будет располагаться пост с круглосуточным пребыванием персонала, куда выводить сигнал. Если на пульт вневедомственной охраны – изучаем их требования. Для собственной службы безопасности прописываем техническое задание.
  8. Составляется полновесный проект пожарной сигнализации, пояснительная записка, рабочий проект и чертежи для монтажа, смета на оборудования и инженерные работы.

Здесь можно посмотреть актуальное законодательство в сфере пожарной безопасности для 2018 года.

Максимально упростить задачу установки системы пожарной безопасности можно, если заказывать проект в организации, которая делает все скопом:

  • проектирует и производит монтаж пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре;
  • делает монтаж охранной и тревожной сигнализации с выводом на ПЦН ЧОП.

Идеальная ситуация, когда здесь же можно заключить договор на техническое обслуживание.

Требования к организации:

  • наличие лицензии на проектирование и монтаж охранной и пожарной сигнализации;
  • юридическому лицу не менее 2-х лет;
  • наличие хорошей базы клиентов, где обязательно есть компании вашего масштаба и крупнее, с периодом работы с ними не менее полугода.

Плюсом будет:

  • наличие своего ЧОП или договоренность со сторонним ЧОП, которое примет объект;
  • наличие рекомендательных писем;
  • для сетевой компании – возможность работать по всем регионам присутствия вашей сети.

 

Как сэкономить на пожарной безопасности

Варианты сэкономить деньги при проектировании и установке пожарной сигнализации и системы пожаротушения на предприятии ограничены. В законодательстве прописаны достаточно жесткие требования, шаг влево, любые «инновации» увеличивают количество согласований.

Можно использовать беспроводные технологии в пожарной сигнализации (в первую очередь, речь о датчиках), которые упростят монтаж (не надо штроблить стены и потолок), пуск и отладку устройств слежения. Понятно, что, чем меньше кабелей, тем ниже вероятность их случайного разрыва.

Минусы беспроводной системы оповещения, помимо очевидно более высокой цены: вероятность ложных срабатываний рядом с мощными электроприборами (электрогенераторами), мощные перегородки и стены сокращают радиус взаимодействия элементов и могут вовсе глушить сигнал.

В целом же глобальный рынок беспроводных технологий пожарной сигнализации активно развивается. По прогнозам экспертов, к 2020 году он достигнет отметки в 500 млн. долларов.

Обслуживание систем пожарной безопасности также регламентировано законом. В этом пункте можно существенно снизить операционные издержки, если грамотно подойти к вопросу проектирования.

Обычно на сложных объектах общепита, в сетях ритейла, в торговых и офисных центрах установлено разношерстное оборудование от разных вендоров, разной степени изношенности. Такие помещения часто переходят из рук в руки, меняют арендаторов, изначально никто не планирует единую систему. И это серьезная ошибка.

В результате получаем ситуацию, когда на разное оборудование производителем прописаны разные регламентные интервалы (сроки следующих технических проверок). Это неудобно и затратно – каждый раз приглашать специалистов для проверки. Невозможно эффективно следить за всем, отсутствует единая система мониторинга.

Оптимальный вариант, особенно актуальный для сетевых компаний – проектировать и создавать централизованную систему пожарной безопасности на все объекты, оснащать ее по возможности оборудованием одного производителя. Это существенно снизит затраты на эксплуатацию и риски возникновения неисправностей.