проект пожарной сигнализации

(Русский) Как оптимизировать затраты на пожарную безопасность на этапе планирования

Sorry, this entry is only available in Russian. For the sake of viewer convenience, the content is shown below in the alternative language. You may click the link to switch the active language.

Сегодня риски для собственников предприятий, не уделяющих должного внимания работе системы пожарной безопасности, выросли. Сетевым структурам выгоднее проектировать и устанавливать изначально централизованную систему, которая позволит снизить затраты на техническое обслуживание. Рассказываем, как грамотно составить проект пожарной безопасности, какие требования предъявлять к организации-подрядчику.

 

Новый национальный стандарт

В начале июля МЧС России подвело предварительные итоги массовых проверок пожарной безопасности в торговых центрах. По данным пресс-службы ведомства, обнаружено более 270 тысяч нарушений, каждый 6 объект работает с неисправными системами автоматического оповещения и тушения пожаров. Акция продлена до 30 июля.

1 мая вступил в силу новый национальный стандарт по проведению проверок работоспособности установок противопожарной защиты во всех организациях на территории России. Закон обязывает ежеквартально проводить тестирование систем, отказ от него приравнивается к нарушению правил пожарной безопасности и карается штрафом.

По статистике МЧС России, число пожаров на объектах нежилого сектора в стране в 2017 году превысило 42 тысячи. Львиная доля инцидентов связана с промышленным сектором, коммерческими и торговыми объектами. Прямой материальный ущерб составил порядка 14 млрд. рублей.

Правильная позиция руководства предприятия заключается в том, что пожарная сигнализация устанавливается не просто потому, что этого требует регулятор. В первую очередь, компания работает над снижением финансовых рисков и угроз безопасности. Посыл должен исходить от службы безопасности, которая способна предоставить технико-экономическое обоснование проекта, подобрать оптимальное оборудование, выбрать подрядчика для установки.

Нормативная база содержит более 100 тысяч пожарных требований, разбросанных по более, чем 1,5 тысячам регулирующих документов. Поэтому в любом случае необходим специалист, который бы во всем этом хорошо разбирался.

Затраты на проектирование и установку систем пожарной безопасности на практике невелики в сравнении с другими издержками бизнеса. Здесь действует правило: чем меньше объект, тем большую долю средств необходимо потратить на инженерные системы. Самая дорогая статья расходов – установка водяной (спринклерной) системы пожаротушения.

Система вынуждает собственников нежилых объектов использовать типовые решения, обозначенные в строительных нормах (СНиП), ГОСТ, инструкциях, регламентах и т.п. Индивидуальные, нетиповые проекты, подразумевающие внедрение инновационных систем пожарной сигнализации и пожаротушения, методы математического моделирования, необходимо отдельно согласовывать с надзорной службой.

 

Как составить проект системы пожарной безопасности

Проблема в том, что типовых проектов практически не бывает. Необходимо заранее продумать, как облегчить труд монтажной бригады и последующую эксплуатацию системы. Иначе может случиться так, что формально все требования соблюдены, а в самой конструкции много слабых мест и путаницы.

При проектировании систем пожарной безопасности существует проверенный алгоритм работы.

  1. Для начала нужно определится с функциональным назначением объекта, прописать категории для всех производственных, складских, технических помещений в здании.
  2. Внимательно изучить обязательные таблицы приложений из Свода правил по пожарной безопасности А СП5.13130.2009, 2 СП3.13130.2009 или ведомственные документы. Они помогут понять, что необходимо для той или иной категории здания: полноценная система пожаротушения или можно обойтись сигнализацией.
  3. К системе сигнализации и пожаротушения разрабатываются технические условия.
  4. Далее составляется план всех помещений. Обязательно изучайте потолки, фиксируйте все выступающие ребра, отмечайте на плане трубопроводы, светильники, систему вентиляции.
  5. Оборудование подбирается под задачи, прописанные в ТУ (иногда заказчики требуют указывать его спецификацию).
  6. Тип датчиков выбирается, исходя из температурного и влажностного режима помещений с учетом требований п.13.1.9 и раздела 17 СП5.13130.2009.
  7. Дополнительно необходимо уточнить, где будет располагаться пост с круглосуточным пребыванием персонала, куда выводить сигнал. Если на пульт вневедомственной охраны – изучаем их требования. Для собственной службы безопасности прописываем техническое задание.
  8. Составляется полновесный проект пожарной сигнализации, пояснительная записка, рабочий проект и чертежи для монтажа, смета на оборудования и инженерные работы.

Здесь можно посмотреть актуальное законодательство в сфере пожарной безопасности для 2018 года.

Максимально упростить задачу установки системы пожарной безопасности можно, если заказывать проект в организации, которая делает все скопом:

  • проектирует и производит монтаж пожарной сигнализации и системы оповещения о пожаре;
  • делает монтаж охранной и тревожной сигнализации с выводом на ПЦН ЧОП.

Идеальная ситуация, когда здесь же можно заключить договор на техническое обслуживание.

Требования к организации:

  • наличие лицензии на проектирование и монтаж охранной и пожарной сигнализации;
  • юридическому лицу не менее 2-х лет;
  • наличие хорошей базы клиентов, где обязательно есть компании вашего масштаба и крупнее, с периодом работы с ними не менее полугода.

Плюсом будет:

  • наличие своего ЧОП или договоренность со сторонним ЧОП, которое примет объект;
  • наличие рекомендательных писем;
  • для сетевой компании – возможность работать по всем регионам присутствия вашей сети.

 

Как сэкономить на пожарной безопасности

Варианты сэкономить деньги при проектировании и установке пожарной сигнализации и системы пожаротушения на предприятии ограничены. В законодательстве прописаны достаточно жесткие требования, шаг влево, любые «инновации» увеличивают количество согласований.

Можно использовать беспроводные технологии в пожарной сигнализации (в первую очередь, речь о датчиках), которые упростят монтаж (не надо штроблить стены и потолок), пуск и отладку устройств слежения. Понятно, что, чем меньше кабелей, тем ниже вероятность их случайного разрыва.

Минусы беспроводной системы оповещения, помимо очевидно более высокой цены: вероятность ложных срабатываний рядом с мощными электроприборами (электрогенераторами), мощные перегородки и стены сокращают радиус взаимодействия элементов и могут вовсе глушить сигнал.

В целом же глобальный рынок беспроводных технологий пожарной сигнализации активно развивается. По прогнозам экспертов, к 2020 году он достигнет отметки в 500 млн. долларов.

Обслуживание систем пожарной безопасности также регламентировано законом. В этом пункте можно существенно снизить операционные издержки, если грамотно подойти к вопросу проектирования.

Обычно на сложных объектах общепита, в сетях ритейла, в торговых и офисных центрах установлено разношерстное оборудование от разных вендоров, разной степени изношенности. Такие помещения часто переходят из рук в руки, меняют арендаторов, изначально никто не планирует единую систему. И это серьезная ошибка.

В результате получаем ситуацию, когда на разное оборудование производителем прописаны разные регламентные интервалы (сроки следующих технических проверок). Это неудобно и затратно – каждый раз приглашать специалистов для проверки. Невозможно эффективно следить за всем, отсутствует единая система мониторинга.

Оптимальный вариант, особенно актуальный для сетевых компаний – проектировать и создавать централизованную систему пожарной безопасности на все объекты, оснащать ее по возможности оборудованием одного производителя. Это существенно снизит затраты на эксплуатацию и риски возникновения неисправностей.